Na vsebino

Bivši najemnik ni odjavil prebivališča

Stanovanje sem dal v najem in dovolil najemnikom (družini), da si prijavijo stalno prebivališče na mojem naslovu. Pri meni so živeli 5 let, sedaj pa so se zaradi služb odselili v drug kraj. Niso pa odjavili stalnega prebivališča in še vedno dobivam položnice za komunalo za tri osebe. Kaj lahko naredim?

Odvetnik odgovarja

Sami dejansko oseb ne morete odjaviti s stalnega prebivališča, saj te možnosti nimate. Lahko pa jih »odjavi« Upravna enota na območju katere leži vaše stanovanje. Zakon o prijavi prebivališča namreč predvideva tudi postopek za ugotavljanje prebivališča osebe.

Predlagam, da se zglasite na pristojni upravni enoti in jih obvestite o tem, da najemniki dejansko ne prebivajo več pri vas in da so se odselili. V kolikor poznate njihov sedanji naslov le-tega sporočite Upravni enoti.

Upravna enota bo na podlagi vašega obvestila sprožila ustrezne postopke in ugotovila dejansko prebivališče najemnikov.

Glede komunale pa predlagam, da jih obvestite, da najemniki dejansko ne prebivajo več v vašem stanovanju in da so se odselili. V kolikor posedujete dokaze o odselitvi le-te posredujte komunali oziroma jih obvestite ali jim predložite obvestilo, ki ste ga posredovali upravni enoti o tem, da osebe dejansko ne bivajo več pri vas.

Kristjan Žalec

Kristjan Žalec

Odvetnik

Kristjan Žalec, odvetnik

Opozorilo: Objavljeni pravni nasvet obravnava izključno dejansko stanje, ki je opisano v nasvetu. Pravni nasvet je informativne narave in zanj ne odgovarjam. Ker se dejanska stanja med seboj močno razlikujejo, je za celovit in podroben odgovor potrebno natančno poznati primer. Za podrobnejši odgovor in analizo pravnega problema svetujem, da se z vso spremljajočo dokumentacijo obrnete na pravnega strokovnjaka.

Spoštovani obiskovalci spletne strani www.radio-odeon.com.

V sodelovanju z Radiom Odeon, bom v rubriki odvetnik svetuje, odgovarjal na vaša vprašanja in podal pravne nasvete. Vsako sredo bom odgovoril na eno izmed prispelih vprašanj, odgovor pa bo objavljen na www.radio-odeon.com.

Vaša vprašanja lahko posredujete na elektronski naslov [email protected] pri čemer poskušajte čim bolj natančno opisati dejansko stanje. Vprašanja se lahko nanašajo na katerokoli področje prava.

Odgovor na vaše vprašanje ne vzpostavlja pooblastilnega razmerja odvetnik/stranka in bo podan izključno na podlagi opisanega dejanskega stanja, bo zgolj informativne narave in zanj ne odgovarjam.

V primeru dodatnih informacij ali dopolnitve dejanskega stanja, se podani odgovor ali mnenje lahko spremeni. Ker se dejanska stanja med seboj močno razlikujejo, je za celovit in podroben odgovor potrebno natančno poznati primer.

V pričakovanju vaših vprašanj vas lepo pozdravljam.

Odkrijte Belo krajino
Spletna stran uporablja piškotke za izboljšanje uporabniške izkušnje in statistiko obiska. Več o piškotkih si lahko preberete tukaj