Dedovanje, vstopna pravica in razlastitev
Bralec je poslal vprašanje, ki ga zaradi lažjega razumevanja objavljam v celoti: »V vasi stoji zgradba, ki jo bo občina drugo leto zaradi varnosti in dotrajanosti rušila. To je velika gradbena parcela.. Ampak nesporno je ugotovljeno da je še vedno zemljiško knjižni lastnik oseba umrla pred cca 50 leti. V dveh dedovanjih to ni bilo zajeto. Vnuki, ki imajo vstopno pravico so znani. Ali lahko sprožijo zapuščinski postopek? Menim da občina ne more razlastiti ker bi bilo treba nekomu dati odločbo in morda odškodnino.. Verjetno je za vsak praven posel izhoden zemljiško knjižni zadnji izpis.«
Odvetnik odgovarja
Odgovor temelji izključno na posredovanih podatkih v samem vprašanju.
Glede na postavljeno vprašanje težko povem na kateri podlagi bo občina zrušila dotrajano zgradbo in kako to vpliva na samo lastništvo.
V kolikor je res prišlo do izpustitve opisane nepremičnine pri dedovanju potem lahko dediči-vnuki predlagajo, da sodišče izda dodaten sklep o dedovanju za pozneje najdeno premoženje. Ni potrebno sprožati novega zapuščinskega postopka.
O tem ali je občina koga razlastila ali ne, žal ne morem odgovoriti, ker je premalo podatkov. Vsekakor pa razlastitev poteka po predpisanem postopku in je možna v določenih primerih. Vsekakor pa se o tem izda odločba in odloča tudi o odškodnini.
Zadnjega stavka vprašanja pa žal ne razumem in ne vem kaj želi bralec z njim vprašati. Vsekakor pa je zemljiška knjiga javna knjiga in velja, da so podatki v njej točni in velja, da tisti, ki je vpisan v zemljiško knjigo kot lastnik nepremičnine tudi je lastnik nepremičnine.
Kristjan Žalec
Odvetnik
Kristjan Žalec, odvetnik
Opozorilo: Objavljeni pravni nasvet obravnava izključno dejansko stanje, ki je opisano v nasvetu. Pravni nasvet je informativne narave in zanj ne odgovarjam. Ker se dejanska stanja med seboj močno razlikujejo, je za celovit in podroben odgovor potrebno natančno poznati primer. Za podrobnejši odgovor in analizo pravnega problema svetujem, da se z vso spremljajočo dokumentacijo obrnete na pravnega strokovnjaka.
Spoštovani obiskovalci spletne strani www.radio-odeon.com.
V sodelovanju z Radiom Odeon, bom v rubriki odvetnik svetuje, odgovarjal na vaša vprašanja in podal pravne nasvete. Vsako sredo bom odgovoril na eno izmed prispelih vprašanj, odgovor pa bo objavljen na www.radio-odeon.com.
Vaša vprašanja lahko posredujete na elektronski naslov [email protected] pri čemer poskušajte čim bolj natančno opisati dejansko stanje. Vprašanja se lahko nanašajo na katerokoli področje prava.
Odgovor na vaše vprašanje ne vzpostavlja pooblastilnega razmerja odvetnik/stranka in bo podan izključno na podlagi opisanega dejanskega stanja, bo zgolj informativne narave in zanj ne odgovarjam.
V primeru dodatnih informacij ali dopolnitve dejanskega stanja, se podani odgovor ali mnenje lahko spremeni. Ker se dejanska stanja med seboj močno razlikujejo, je za celovit in podroben odgovor potrebno natančno poznati primer.
V pričakovanju vaših vprašanj vas lepo pozdravljam.
Poglejte še
Zadnji blogi
Poglejte tudi
