Delitev solastnine s prodajo
Bralec navaja, da trije ostareli solastniki ne morejo doseči dogovora glede delitve hiše in parcel v naravi in za to niti ne kažejo zanimanja. Zanima ga ali lahko vsakdo vloži predlog za prodajo, ali za to potrebuje odvetnika in ali se za takšne vloge plačujejo sodne takse?
Odvetnik odgovarja
V primeru, kot ga navaja bralec, se sproži nepravdni postopek na razdelitev solastnine.
Predlagatelj je lahko samo eden izmed solastnikov.
Sodišče odloči o načinu delitve stvari glede na predlog predlagatelja in navedbe nasprotnih udeležencev. Načeloma se opravi fizična delitev stvari v naravi, če pa to ni mogoče niti z izplačilom razlike v vrednosti ali je mogoča le ob znatnem zmanjšanju vrednosti, sodišče odloči, da se stvar proda in razdeli kupnina. Tudi če sodišče odloči o delitvi, se le ta ne izvede avtomatsko, ampak veljajo določena pravila o prodaji in načinu prodaje.
V nepravdnem postopku zastopanje po odvetniku ni obvezno, mora pa predlog vsebovati vse podatke kakor jih določa zakonodaja.
Za vložitev predloga se plača sodna taksa. Predlagatelj lahko poda tudi predlog za oprostitev plačila sodne takse ali odlog plačila sodne takse v kolikor izpolnjuje pogoje iz Zakona o sodnih taksah.
Kristjan Žalec
Odvetnik
Kristjan Žalec, odvetnik
Opozorilo: Objavljeni pravni nasvet obravnava izključno dejansko stanje, ki je opisano v nasvetu. Pravni nasvet je informativne narave in zanj ne odgovarjam. Ker se dejanska stanja med seboj močno razlikujejo, je za celovit in podroben odgovor potrebno natančno poznati primer. Za podrobnejši odgovor in analizo pravnega problema svetujem, da se z vso spremljajočo dokumentacijo obrnete na pravnega strokovnjaka.
Spoštovani obiskovalci spletne strani www.radio-odeon.com.
V sodelovanju z Radiom Odeon, bom v rubriki odvetnik svetuje, odgovarjal na vaša vprašanja in podal pravne nasvete. Vsako sredo bom odgovoril na eno izmed prispelih vprašanj, odgovor pa bo objavljen na www.radio-odeon.com.
Vaša vprašanja lahko posredujete na elektronski naslov [email protected] pri čemer poskušajte čim bolj natančno opisati dejansko stanje. Vprašanja se lahko nanašajo na katerokoli področje prava.
Odgovor na vaše vprašanje ne vzpostavlja pooblastilnega razmerja odvetnik/stranka in bo podan izključno na podlagi opisanega dejanskega stanja, bo zgolj informativne narave in zanj ne odgovarjam.
V primeru dodatnih informacij ali dopolnitve dejanskega stanja, se podani odgovor ali mnenje lahko spremeni. Ker se dejanska stanja med seboj močno razlikujejo, je za celovit in podroben odgovor potrebno natančno poznati primer.
V pričakovanju vaših vprašanj vas lepo pozdravljam.
Poglejte še
Zadnji blogi
Poglejte tudi
