Na vsebino

Menjava kmetijskih zemljišč

S sosedom bi rada zamenjala njivi. Kakšno pogodbo morava sestaviti?

Odvetnik odgovarja

Dejansko bosta morala sestaviti pogodbo o menjavi nepremičnin. Pogodba mora biti pisna in sestavljena tako, da en drugemu izdajata zemljiškoknjižno dovolilo za prenos lastninske pravice. Pri tem pa je potrebno opozoriti, da veljajo posebna pravila.

Zakon o kmetijskih zemljiščih (ZKZ) namreč določa pogoje pod katerimi je dovoljena menjava kmetijskih zemljišč. Po ZKZ je menjava kmetijskih zemljišč samo menjava ki se izvaja zaradi racionalnejše rabe kmetijskega zemljišča in če vrednost enega zemljišča ne presega vrednosti drugega zemljišča za več kot 50%. Upravna enota, na območju katere ležijo zemljišča, mora izdati o tem potrdilo, ki ga je potrebno priložiti pogodbi.

Če upravna enota potrdila ne izda prenos lastninske pravice ne bo izveden v zemljiški knjigi.

Kristjan Žalec

Kristjan Žalec

Odvetnik

Kristjan Žalec, odvetnik

Opozorilo: Objavljeni pravni nasvet obravnava izključno dejansko stanje, ki je opisano v nasvetu. Pravni nasvet je informativne narave in zanj ne odgovarjam. Ker se dejanska stanja med seboj močno razlikujejo, je za celovit in podroben odgovor potrebno natančno poznati primer. Za podrobnejši odgovor in analizo pravnega problema svetujem, da se z vso spremljajočo dokumentacijo obrnete na pravnega strokovnjaka.

Spoštovani obiskovalci spletne strani www.radio-odeon.com.

V sodelovanju z Radiom Odeon, bom v rubriki odvetnik svetuje, odgovarjal na vaša vprašanja in podal pravne nasvete. Vsako sredo bom odgovoril na eno izmed prispelih vprašanj, odgovor pa bo objavljen na www.radio-odeon.com.

Vaša vprašanja lahko posredujete na elektronski naslov [email protected] pri čemer poskušajte čim bolj natančno opisati dejansko stanje. Vprašanja se lahko nanašajo na katerokoli področje prava.

Odgovor na vaše vprašanje ne vzpostavlja pooblastilnega razmerja odvetnik/stranka in bo podan izključno na podlagi opisanega dejanskega stanja, bo zgolj informativne narave in zanj ne odgovarjam.

V primeru dodatnih informacij ali dopolnitve dejanskega stanja, se podani odgovor ali mnenje lahko spremeni. Ker se dejanska stanja med seboj močno razlikujejo, je za celovit in podroben odgovor potrebno natančno poznati primer.

V pričakovanju vaših vprašanj vas lepo pozdravljam.

Odkrijte Belo krajino
Spletna stran uporablja piškotke za izboljšanje uporabniške izkušnje in statistiko obiska. Več o piškotkih si lahko preberete tukaj