Na vsebino

Metanje snega na tujo nepremičnino

Kdo je dolžan očistit sneg, če očistiš sneg na svoji in javni površini (pločnik pred hišo), zimske službe pa ti ga splužijo nazaj in zaprejo dovoz?

Odvetnik odgovarja

Za konkreten odgovor na postavljeno vprašanje bi bilo potrebno razjasniti najprej vprašanje ali je zimska služba splužila sneg na javno in na zasebno površino, samo na zasebno površino ali samo na javno površino. Glede na opisano, je namreč odvisen odgovor na postavljeno vprašanje.

Odgovor podajam najprej s pravnega vidika. Dejstvo je, da zimsko službo kot sem že napisal v enem izmed prispevkov zagotavlja občina ali država zaradi urejanja javnih nepremičnin, ki pa so v dejanski lasti občine ali države.

Vsekakor menim, da namerno pluženje snega na vašo zasebno površino ni samo prepovedana imisija kot jo določa SPZ ampak dejansko motenje posesti in celo lastninske pravice, ki presega imisijo. Opisana razlika je zelo pomembna kajti prepovedane so samo direktne imisije (padanje snega s strehe), ostale imisije pa samo če presegajo krajevno običajne imisije. Menim, da v primeru pluženja javnih površin (tudi če se zasleduje javni interes) takšno pluženje predstavlja poseg v lastninsko pravico. Sneg bo sicer skopnel oziroma v večini primerov ne bo povzročil škode na vaši nepremičnini, vsekakor pa pomeni takšno pluženje snega na vašo nepremičnino omejevanje njene rabe, saj ne morete dostopati do lastne hiše, uporabljati dovoza idr. Menim, da je tisti, ki je sneg naplužil dolžan tega tudi odstraniti.

Podobno mnenje imam tudi glede pluženja na javno površino. Občina ali država je dolžna poskrbeti za to, da so javne površine čiste in očiščene, ter varne za uporabo. V času zimskih razmer se dejansko ne more pričakovati, da bo takoj očiščena vsaka javna površina, vsekakor pa mora z javne površine sneg očistiti izvajalec vzdrževanja oziroma tako imenovane zimske službe. V vašem primeru je to žal še posebno zanimivo in po eni strani »smešno« saj sprašujete kdo je dolžan očistiti naplužen sneg z javne površine, ki ste jo pred tem sami očistili. Odgovor je tisti, ki je sneg naplužil na pločnik in ga je bil tako ali tako dolžan očistiti pred vami, torej zimska služba.

Kristjan Žalec

Kristjan Žalec

Odvetnik

Kristjan Žalec, odvetnik

Opozorilo: Objavljeni pravni nasvet obravnava izključno dejansko stanje, ki je opisano v nasvetu. Pravni nasvet je informativne narave in zanj ne odgovarjam. Ker se dejanska stanja med seboj močno razlikujejo, je za celovit in podroben odgovor potrebno natančno poznati primer. Za podrobnejši odgovor in analizo pravnega problema svetujem, da se z vso spremljajočo dokumentacijo obrnete na pravnega strokovnjaka.

Spoštovani obiskovalci spletne strani www.radio-odeon.com.

V sodelovanju z Radiom Odeon, bom v rubriki odvetnik svetuje, odgovarjal na vaša vprašanja in podal pravne nasvete. Vsako sredo bom odgovoril na eno izmed prispelih vprašanj, odgovor pa bo objavljen na www.radio-odeon.com.

Vaša vprašanja lahko posredujete na elektronski naslov [email protected] pri čemer poskušajte čim bolj natančno opisati dejansko stanje. Vprašanja se lahko nanašajo na katerokoli področje prava.

Odgovor na vaše vprašanje ne vzpostavlja pooblastilnega razmerja odvetnik/stranka in bo podan izključno na podlagi opisanega dejanskega stanja, bo zgolj informativne narave in zanj ne odgovarjam.

V primeru dodatnih informacij ali dopolnitve dejanskega stanja, se podani odgovor ali mnenje lahko spremeni. Ker se dejanska stanja med seboj močno razlikujejo, je za celovit in podroben odgovor potrebno natančno poznati primer.

V pričakovanju vaših vprašanj vas lepo pozdravljam.

Odkrijte Belo krajino
Spletna stran uporablja piškotke za izboljšanje uporabniške izkušnje in statistiko obiska. Več o piškotkih si lahko preberete tukaj