Podatki iz zbirke listin zemljiške knjige
Bralca zanima ali lahko preko portala e-sodstvo in zemljiške knjige dostopa do listin-pogodb, na podlagi katerih se je določena oseba vpisala v zemljiško knjigo kot lastnik?
Odvetnik odgovarja
Odgovor na vprašanje bralca je negativen. Bralec kot registriran uporabnik, fizična oseba, nima elektronskega dostopa do zbirke listin, ki so podlaga za vpis v zemljiško knjigo.
Ima pa kljub temu možnost, da podatke pridobi. Zakon o zemljiški knjigi (ZZK-1) namreč določa, da je zbirka listin javna.
ZZK-1 določa (196. člen), da lahko vsakdo, ki izkaže upravičen interes, zahteva, da mu zemljiškoknjižno sodišče izda prepis listine s potrdilom o tem, da je izvirnik oziroma overjeni prepis listine vložen v zbirko listin.
Glede na opisno lahko bralec na zemljiškoknjižno sodišče pošlje zahtevo za posredovanje listin iz zbirke listin. Pri tem mora listino katere prepis zahteva določno označiti in izkazati upravičen interes, torej pojasniti zakaj potrebuje prepis listin. Upravičen interes je potrebno izkazati v primeru, kadar se zahteva prepis listine glede vpisa v zemljiško knjigo, glede katerega je postopek že zaključen.
Prej opisan postopek se smiselno uporablja tudi, kadar bi bralec zahteval prepis zemljiškoknjižnega predloga in listin, ki so mu priložene, o katerem zemljiškoknjižno sodišče še ni odločilo, in za listine, na podlagi katerih zemljiškoknjižno sodišče o vpisu odloča po uradni dolžnosti, pa o tem vpisu še ni odločilo, vendar pa v tem primeru ni potrebno izkazovati upravičenega interesa.
Kristjan Žalec
Odvetnik
Kristjan Žalec, odvetnik
Opozorilo: Objavljeni pravni nasvet obravnava izključno dejansko stanje, ki je opisano v nasvetu. Pravni nasvet je informativne narave in zanj ne odgovarjam. Ker se dejanska stanja med seboj močno razlikujejo, je za celovit in podroben odgovor potrebno natančno poznati primer. Za podrobnejši odgovor in analizo pravnega problema svetujem, da se z vso spremljajočo dokumentacijo obrnete na pravnega strokovnjaka.
Spoštovani obiskovalci spletne strani www.radio-odeon.com.
V sodelovanju z Radiom Odeon, bom v rubriki odvetnik svetuje, odgovarjal na vaša vprašanja in podal pravne nasvete. Vsako sredo bom odgovoril na eno izmed prispelih vprašanj, odgovor pa bo objavljen na www.radio-odeon.com.
Vaša vprašanja lahko posredujete na elektronski naslov [email protected] pri čemer poskušajte čim bolj natančno opisati dejansko stanje. Vprašanja se lahko nanašajo na katerokoli področje prava.
Odgovor na vaše vprašanje ne vzpostavlja pooblastilnega razmerja odvetnik/stranka in bo podan izključno na podlagi opisanega dejanskega stanja, bo zgolj informativne narave in zanj ne odgovarjam.
V primeru dodatnih informacij ali dopolnitve dejanskega stanja, se podani odgovor ali mnenje lahko spremeni. Ker se dejanska stanja med seboj močno razlikujejo, je za celovit in podroben odgovor potrebno natančno poznati primer.
V pričakovanju vaših vprašanj vas lepo pozdravljam.
Zadnji blogi
Poglejte tudi
