Delitev solastnine in vpis v zemljiško knjigo
Bralec je postavil vprašanje, ki ga zaradi lažjega razumevanja objavljam v celoti in necenzuriranega: » V zemljiški knjigi piše da je zgradba dveh oseb v lastništvu v deležu vsakega do 1/2. Kasneje pri razdruživi pa je določeno da ima druga oseba cca 15% več. Na portalu sodstva te spremembe v zadnjem izpisku niso prikazane. ali je to potrebno dodati v ZK po razdružitvenem sklepu«.
Odvetnik odgovarja
Odgovor v konkretnem primeru podajam samo in izključno na podlagi postavljenega vprašanja in podatkov v njem.
V kolikor je v postopku razdružitve prišlo do sprememb pri velikosti solastniških deležev, je v tem sklepu zagotovo točno zapisano, kolikšen je solastniški delež vsakega izmed solastnikov. Sodišče zagotovo ni odločilo, da ima en solastnik cca 15% več kot drugi. V kolikor je bilo teh 15% ovrednotenih tako, da so se velikosti solastniških deležev dejansko spremenile, na primer namesto dosedanjih ½ solastniških deležev imata sedaj solastnika en 1/3 drugi pa 2/3 solastniški delež, je potrebno takšno spremembo vpisati v ZK na podlagi pravnomočnega sklepa. To lahko predlaga vsak izmed solastnikov.
Kristjan Žalec
Odvetnik
Kristjan Žalec, odvetnik
Opozorilo: Objavljeni pravni nasvet obravnava izključno dejansko stanje, ki je opisano v nasvetu. Pravni nasvet je informativne narave in zanj ne odgovarjam. Ker se dejanska stanja med seboj močno razlikujejo, je za celovit in podroben odgovor potrebno natančno poznati primer. Za podrobnejši odgovor in analizo pravnega problema svetujem, da se z vso spremljajočo dokumentacijo obrnete na pravnega strokovnjaka.
Spoštovani obiskovalci spletne strani www.radio-odeon.com.
V sodelovanju z Radiom Odeon, bom v rubriki odvetnik svetuje, odgovarjal na vaša vprašanja in podal pravne nasvete. Vsako sredo bom odgovoril na eno izmed prispelih vprašanj, odgovor pa bo objavljen na www.radio-odeon.com.
Vaša vprašanja lahko posredujete na elektronski naslov [email protected] pri čemer poskušajte čim bolj natančno opisati dejansko stanje. Vprašanja se lahko nanašajo na katerokoli področje prava.
Odgovor na vaše vprašanje ne vzpostavlja pooblastilnega razmerja odvetnik/stranka in bo podan izključno na podlagi opisanega dejanskega stanja, bo zgolj informativne narave in zanj ne odgovarjam.
V primeru dodatnih informacij ali dopolnitve dejanskega stanja, se podani odgovor ali mnenje lahko spremeni. Ker se dejanska stanja med seboj močno razlikujejo, je za celovit in podroben odgovor potrebno natančno poznati primer.
V pričakovanju vaših vprašanj vas lepo pozdravljam.
Zadnji blogi
Poglejte tudi
