Neizpolnitev pogodbe

V konkretnem primeru se vprašanje lahko razlikuje odvisno od tega ali je bil izvajalec d.o.o ali samostojni podjetnik. Za potrebe tega prispevka pa podajam zgolj teoretičen odgovor, zaradi pomanjkanja določenih informacij.

Bralka ima vsekakor zoper izvajalca zahtevek na izpolnitev pogodbe, saj je ona njena obveznost v celoti izpolnila. Vendar pa se pri tem pojavi ključno vprašanje ali izvajalec sploh še lahko izpolni pogodbo. Gradbeni zakon (GZ-1) namreč določa, da dokumentacijo za legalizacijo podpišeta projektant in pooblaščeni arhitekt, pooblaščeni krajinski arhitekt ali pooblaščeni inženir, ki je bil v času izdelave dokumentacije za legalizacijo vpisan v imenik pristojne poklicne zbornice. Tako se pojavi vprašanje ali je izvajalec v posledici prenehanja dejavnosti sploh še vpisan v navedeni imenik, kakšne so sploh njegove pravice in ali morebiti njegov status ni v mirovanju torej ali lahko sploh veljavno izdela dokumentacijo.

Na mestu bi bilo, da bralka pozove izvajalca k veljavni izpolnitvi pogodbe in mi za to določi primeren rok za izpolnitev pogodbe. Seveda pa bi bilo potrebno prej preveriti ali izvajalec sploh lahko veljavno izpolni pogodbo. V kolikor ne izpolni pogodbe v dodatno postavljenem roku ali pa se izkaže, da pogodbe ne more veljavno izpolniti lahko bralka odstopi od pogodbe in zahteva nazaj plačani znesek.

V kolikor izvajalec ne bo prostovoljno izpolnil pogodbe ali vrnil plačanega zneska ima bralka možnost, da zoper njega vloži tožbo z ustreznim zahtevkom.