Oprostitev plačila NUSZ

Plačilo NUSZ je bilo urejeno v več zakonih, ki so bili s sprejetjem Zakona o davku na nepremičnine – ZDavNepr razveljavljeni. Vendar pa je Ustavno sodišče RS z odločbo št. U-I-313/13-86 z dne 21. 3. 2014 razveljavilo prej navedeni zakon in posledično so v veljavo zoper stopile določbe zakonov, ki urejajo plačilo NUSZ. Gre predvsem za določene člene Zakona o stavbnih zemljiščih in Zakona o graditvi objektov (ZGO-1).

Občine na svojih območjih sprejmejo odloke o plačilu NUSZ in morebitnih oprostitvah le teh, ki morajo biti skladni s prej navedenimi zakonskimi določili. V Občini Črnomelj trenutno velja Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Črnomelj objavljen v Uradnem listu RS št. 79/2019 z dne 24.12.2019, ki se uporablja od 1.1. 2020 (Odlok).

Odlok v 16. členu določa tudi primere ko je zavezanec za plačilo NUSZ oproščen plačila. Med njimi je določeno tudi, da oprostitev plačila nadomestila za zazidano stavbno zemljišče velja za zavezanca, ki je kupil novo stanovanje kot posamezni del stavbe ali zgradil, dozidal ali nadzidal družinsko stanovanjsko hišo, če je v ceni stanovanja oziroma družinske stanovanjske hiše ali neposredno plačal komunalni prispevek.

Petletna oprostitev prične teči z dnem prijave stalnega bivališča, upošteva pa se od dneva pravnomočnosti odločbe o priznanju oprostitve, ki se izda na podlagi vloge zavezanca.

Glede na opisano je potrebno oddati vlogo na Občino Črnomelj, ki potem izda ustrezno odločbo. Ker Odlok ne določa ali in katere priloge je potrebno priložiti vlogi, predlagam, da se za podrobnejše informacije bralec obrne na Občino Črnomelj ali pregleda spletno stran.